Commune

Agen (47000)

Adresse

32 cours Victor Hugo

Maître(s) d'œuvre

Véteau Georges

Maître d'ouvrage

Société Anonyme Coopérative de Construction Familiale de l’Agenais (SACOFA)

Année de livraison

1970

Période de réalisation

1946-1975

Coût

5 269 9868 francs ( année de référence :1966)

Mots-clés

Edifiée à la fin des années 60, par l’architecte Georges Véteau, la tour Victor Hugo est le bâtiment le plus haut d’Agen. S’élevant à près de 50 mètres l’immeuble associe logements, commerces et bureaux. Point de repère en centre-ville, décriée ou appréciée, solitaire ne se rattachant en rien au tissu urbain proche, la tour Victor Hugo ne laisse pas indifférent. 

L’emplacement choisi pour édifier la tour, à l’intersection du Cours Victor Hugo et du Boulevard Carnot, était occupé par des anciens bains douches municipaux - désaffectés depuis l’ouverture du stadium municipal - et un immeuble. La démolition de ces deux bâtiments débute en 1966. Le projet initial, trop cher en raison d’un second sous-sol, est modifié. La déclaration d’ouverture de chantier est déposée le 20 décembre 1966. « L’îlot des bains douches » est reconfiguré en forme de triangle pour y implanter la tour. Les travaux de fondations vont durer de nombreux mois. En janvier 1968, la construction atteint le niveau du 6^eme étage, la fin des travaux est déclarée le 17 février 1970. 

A l’instar de l’immeuble du Floréal construit en 63-64, la résidence Victor Hugo regroupe des logements, des bureaux et des commerces. Cette opération de prestige est financée par un promoteur privé et confiée à l’architecte Georges Véteau. A l’époque de sa construction, elle symbolise la modernité. 

L’immeuble, dont le plan en forme de Y est dit « étoile à trois branches », occupe une surface au sol de 840 m². Il s’élève sur quinze étages posés sur un haut soubassement. Sur les neuf façades de l’immeubles, trois sont constituées de panneaux plein en béton, les six autres sont en verre. Les baies horizontales constituent une grille répétitive et atténuent la verticalité de l’ensemble. Ces murs rideaux en verre laissent pénétrer la lumière profondément à l’intérieur du bâtiment et dégagent un vaste panorama à chaque niveau. Sur l’aile sud des loggias se substituent aux baies.

Les locaux commerciaux sont installés dans les deux niveaux du soubassement. L’aile nord est réservée aux bureaux. A l’origine, le 1^er étage recevait la chambre de métiers. Chacun des 28 appartements, allant de 50 m² à 140 m² est « pourvu de tous les perfectionnements modernes ». Un parking sous-terrain est creusé dans l’unique sous-sol conservé.